ACA

Description du bien

Dans une résidence de standing de 2018 venez découvrir ce magnifique F3 de 57m²

Avec jardin privatif de 50 m² côté cour (au calme) et DEUX parking en sous-sol.

******Construction KAUFMAN BROAD******

Situé au rez de chaussée il est composé d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte.
Un dégagement avec de nombreux rangements sépare l’espace de vie de l’espace nuit. Deux belles chambres de 10m2 et 12m2 vous attendent, toutes deux avec porte fenêtre donnant sur votre jardin et une salle de bains moderne aux normes PMR.

Profitez de la tranquillité du jardin et de sa terrasse : Une oasis de verdure au cœur de la ville !

Deux places de parking en sous-sol (sécurisé) complètent le bien.

Les Plus :

+ Résidence récente
+ Copropriété calme
+ Espaces communs propres et entretenus
+ Proche des commodités
+ Aucuns travaux à Prévoir

Chauffage au gaz individuel, double vitrage PVC, Volets roulants, local vélo, normes PMR. Taxe foncière 1075 euros.

Parfait pour un premier achat ou un investissement !

Localisation idéal proche des transports (bus et RER E), des accès autoroute et des commodités (centre commercial Terre Ciel à 5 minutes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière d’environ 1100 euros. Venez visiter ! LOI ALUR : COPROPRIETE / 52 LOTS PRINCIPAUX / PAS DE PROCEDURES EN COURS/ QUOTE PART ANNUELLE VENDEUR 1740euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par L’Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 24 ans !

Informations essentielles

• Type : Appartement
• Surface habitable : 57m²
• Ville : Brou sur Chantereine
• Pièce(s) : 3
• Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau :
• WC : 1
• Séjour : 21m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 2018
• Double vitrage
• Terrasse
• Exposition Ouest

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 140€
• Quote part annuel : 1 740€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 1 100€

Diagrammes énergétiques